2019〜2026年築, 専有面積50.87㎡〜70.87㎡の平均販売価格
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デュオヒルズ円山表参道
北海道札幌市中央区北一条西二十七丁目
/ 円山公園駅 徒歩4分
2024年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
32.9
割高
推定相場価格より16.7%割高
相場
7,009万円
115.2万円/㎡
4,952
6,324
7,695
9,067
AI査定結果
推定相場価格
7,009万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,324万円〜7,695万円
103.9万円/㎡〜126.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年5月13日
デュオヒルズ円山表参道
8,180万円（134.4万円/㎡）/ 7階 / 60.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は131.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 8,180万円 | 134.4万円 | 7階 | 60.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 9,500万円 | 126.1万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 10,000万円 | 132.7万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は107.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | デュオヒルズ円山表参道 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅4分 | 8,180万円 | 134.4万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 2024年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/12 | パークホームズ円山公園 札幌市中央区大通西二十五丁目 | 円山公園駅1分 | 7,900万円 | 111.1万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/12 | パークリュクス札幌大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 中央区役所前駅2分 | 5,880万円 | 104.8万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/23 | モンドミオ札幌南三条通 札幌市中央区南三条西六丁目 | すすきの駅4分 | 5,580万円 | 106.7万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。